Siguen las denuncias en Vicente López

“El oficialismo de Vicente López impulsa otro mega negocio inmobiliario en la ex fabrica Ibarra”, dicen los concejales Carlos Roberto y Norberto Antelo del Bloque GEN-PS

En su informe, los ediles que a partir del diez de diciembre formarán parte de un interbloque compuesto por siete conejales de la Concertación Cívica, informan: “El oficialismo que responde al Intendente Enrique García, presentó en la ultima reunión de la Comisión de Obras Públicas un Expediente para una nueva excepción al Código de Ordenamiento Urbano en el predio que ocupara la Empresa Ybarra en la Avda Laprida N° 3175 de la localidad de Villa Martelli.

El predio cuenta con una superficie de 12.883,24 m2, tiene bonificación Industrial 1 (I1) y Comercial 1 (C1) y puede acogerse a la zonificación U13 en Zona Industrial que le permitiría construir PB y 4 pisos con destino a viviendas o oficinas, pudiendo construir 39.000 m2.”
Según denuncian, para “beneficiar al propietario del predio, con posterioridad a la compra, el Presidente de la Comisión de Obras Publicas Concejal José Menoyo, explicó el proyecto presentado por la Empresa Inversora Río Lujan SA, que pretende construir un edificio de Planta Baja y 7 pisos, para la construcción de oficinas y un Hotel de 100 habitaciones, con una construcción de un total de 54.000 m2, lo que implica una excepción de 3 pisos y 15.000 m2 por lo que le permite la norma vigente.”

Destacan que el proyecto no cuenta con Estudio de Impacto Urbanístico ni Ambiental, y ni siquiera de “una evaluación de la Dirección de Tránsito del municipio a pesar del reclamo de varios concejales.”

Los conejales firmantes rechazan la excepción “que significa la posibilidad de construir 3 pisos y 15.000 m2 por sobre lo permitido, significando un beneficio para el inversor de no menos de u$S 30.000.000 y pretendiendo fundamentarlo sobre la base de planteos absurdos, como por ejemplo que el predio tiene acceso a las Autopista Panamericana y la Av. Gral. Paz, lo que claramente no es cierto, ya que se encuentra a mas de 5 cuadras de la Gral. Paz y los accesos de Panamericana se realizarían desde las calles Lavalle y Melo a mas de 600 metros del predio y en una zona altamente conflictiva para el tránsito.”

Por último, aseguran que la insistencia oficialista “solo se puede justificar en los beneficios económicos para el inversor de esta mega excepción y la urgencia de tratarlo antes del 10 de diciembre en el Concejo Deliberante, dado que en esa fecha perderán la mayoría y será muy difícil la aprobación de estos mega negocios inmobiliarios.”